Innhold Hytte med boligstandard, som inneholder entrè, stue/spisestue med utgang til terrasse, kjøkken, bad/wc og soverom. Utgang til terrasse fra stue.

Anneks på 15 kvm, isolerte vegger og tak.

Hagestue bestående av en hyggelig og overbygget del på ca 14 kvm med peisovn og benk, samt en bod-del på ca. 8 kvm.

Eldre garasje på ca 20 kvm ved Syverudveien. Adkomst Adkomst via privat vei som går opp ved Syverudveien 61. I tillegg er det trappeadkomst fra Syverudveien. Tomten har gode parkeringsforhold. Tomtebeskrivelse Tomten skråner mot vest, og har meget gode solforhold. Den er dels opparbeidet med plen og beplantning, dels naturtomt. Adkomst via privat vei som går opp ved Syverudveien 61. I tillegg er det trappeadkomst fra Syverudveien. Tomten har gode parkeringsforhold. Standard Betydelig påkostet fritidseiendom med flott beliggenhet ved Årungen. Fra 2007 til i dag har nåværende eier utført følgende utbedringer:
- byttet ytterdøren og de fleste vinduene
- utvendig panelt og isolert med ca. 15 cm mineralull.
- lagt nye eikegulv
- ominnredet kjøkken og etablert to nye vinduer
- skiftet tak på hoveddel mot øst og laget overbygg over inngangsparti
- panelt og isolert samt satt inn 2 vinduer og en dør i annekset
- montert peisovn

Videre beskrivelse av eiendommen:

Entrè:
Fliser på gulv, malte plater på vegger, og panel i himling.

Bad/wc:
Flislagte gulv med varmekabler, flislagte vegger og og malt panel i himling med Downlights. Badet er tidsmessig innredet med vegghengt wc, søyleservant, dusjnisje og opplegg for vaskemaskin. Badet ble moderniserte i 2007.

Stue:
Oljet eikegulv, vegger av tømmer og malte plater, bjelketak/malt panel i himling. Peisovn.

Kjøkken:
Oljet eikegulv , vegger av tømmer og malte plater, og malt panel i himling. Hvit profilert IKEA-innredning fra 2006 med heltre eik benkeplate, keramisk oppvaskkum, opplegg for oppvaskmaskin, Thermax ventilasjonshette i glass og stål, fliser på vegg over komfyr.

Soverom:
Malt tregulv, malte veggplater og malt panel i himling. 2 stk. garderobeinnredninger med forheng.

Godkjent avløpsordning med minirenseanlegg og lukket tank fra 2007.

Tilkoblet parabolantenne. Beliggenhet Fritidseiendom i landlig område på Kinnsåsen ca. 4 km fra Ås sentrum.
Eiendommen ligger meget solrikt til i vestvendt helling, med flott utsikt over Årungen.

Ca 5 minutters sykkeltur til Årungen rostadion, 15 minutter til UMBs vakre parkanlegg og koselige museer og ca. 20 minutter med sykkel til Ås sentrum med togstasjon, butikker, post/bank og spisesteder mv.

Kun få minutter med bil fra E6. Vei, vann og kloakk Privat vei. Privat felles borevann med 4 naboer. Varmekabel på vannledning.
Privat avløp. Lukket tank på 6 m3 til svarvann, slamavskiller/filter for gråvann. Nytt godkjent anlegg i 2007. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter oransje Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert for fritidsbebyggelse. Fyring / Oppvarming Elektrisk oppvarming med panelovner.
Peisovn i stuen. Varmekabler på bad.